月極駐車場のすすめ

眠らせておくのはもったいない！月極駐車場にしてみませんか？

年々上がる固定資産税負担の問題（特に空地、遊休地）、相続税や贈与税の心配をし、ただ持っているだけでは毎年税金を払うだけのマイナス資産です。
土地は活用・利用して始めて資産です！
砕石敷きの駐車場、アスファルト敷きの駐車場など月極駐車場（※ひと月あたり１台○○○円で賃貸しする駐車場）にしてみませんか？
月極駐車場はお手持ちの土地をまだ何に使うか決まっていない方はもちろん、将来的には建物を建てる予定の方にも安心です。駐車場の賃貸借契約（自動車保管場所賃貸借契約）は通常1年契約となっており、1年毎の契約更新となります。貸主よりの契約解除の通告は6ヶ月前までに書面にて借主様へ通知を行うことによって賃貸借契約を解除することができます。

短期で運用をお考えの方へは砕石敷きの駐車場がお勧めです。砕石を敷き、車の車輪止めを置き、1台毎のスペースにロープを張っていく工事となりますのでいざというときも大規模な工事で復元することがありません。
また、駐車場にしてからも募集・更新・契約解除・再募集・入出金管理・物件メンテナンス等グループ全体で幅広くサポートしますので、いつも、いつまでも安心です（※注：桂不動産株式会社との管理委託契約によって内容は異なります）。
まずはスタッフへお気軽にご相談ください。

『賃貸経営』支援事務局よりお知らせ

昨今の厳しい経済環境下、資産をお持ちのオーナーの皆様の不動産問題、賃貸経営上の問題等環境も厳しく感じられる今日この頃と思います。オーナーズ倶楽部は、桂不動産がオーナーの皆様と今後について対応をともに考え、状況を打破する為の情報交換・研究・勉強するオーナーの皆様の倶楽部です。毎月発行される『オーナーズ倶楽部だより』では、賃貸経営におけるさまざまな最新の情報を提供しています。

資産家・オーナーのためのファイナンシャルプランニング

桂ホームグループ顧問税理士でもありファイナンシャルプランナーの鶴田一郎先生による、大家さん・資産家の方へお贈りする節税対策プラン『資産家のためのファイナンシャルプランニング』を毎月発行しています。賃貸経営に携わる家主様必見の情報満載です。